Податок на нерухомість

Згідно законодавства України,податком обкладаються квартири площею понад 60 квадратних метрів, а також будинки площею понад 120 квадратних метрів. У разі, якщо у Вас у власності знаходиться і будинок, і квартира сукупною площею більше 180 квадратних доведеться заплатити податок.

Укожному поточному році оплачується податок за попередній рік. У 2021 роціпідлягає до сплати податок за 2020 рік.

Розмір податку становить 1,5% від мінімальної зарплати в 2020году, що становить 70, 85грн. (4723 грн. * 1,5%) за кожний квадратний метр понад норму. Наприклад, якщо площа Вашої квартири становить 69 кв.м. сума податку за 2020р. складе (69 кв.м.* 70,85 грн = 4888,65 грн).

Контролюючий орган щороку до 01 липня має направити власнику нерухомості податкове повідомлення-рішення про сплату суми податку з реквізитами. Таке повідомлення надсилається за адресою реєстрації власника нерухомості. Цей податок потрібно сплатити протягом 60 днів з моменту отримання такого повідомлення.

За прострочення сплати податку на нерухомість передбачено штраф 10% від суми боргу за прострочення до 30 днів, якщо більше 30 днів - 20% від суми податку.

У разі, якщо Ви не отримали нерухомості податкове повідомлення-рішення про сплату суми податку Ви звільняєтесь від відповідальності за несвоєчасну оплатуподаткового зобов'язання. (П.п. 266.10.2 п. 266.10 ст. 266 ПКУ).

Однак в подальшому, в разі, якщо податкові органи відобразять об'єкт нерухомості в базі (наприклад, після операції купівлі-продажу, оформлення в реєстрі), Вам доведеться заплатити податок відразу за останніх три роки.

Якщо нерухомість розташована на тимчасово окупованій території, вона не є об'єктом оподаткування до 31 грудня того року, в якому буде завершена антитерористична операція.

‍